Українці ризикують залишитись без житла цієї осені

Українці можуть залишитись без житла цієї осені, якщо вчасно не заплатять податок на нерухомість.


Такий податок потрібно платити за квартири площею більше 60 квадратних метрів і за будинки від 120 квадратів. В іншому випадку, згідно із законом, на майно боржників можуть накласти арешт, а після цього реалізувати його в рахунок боргу.


Фіскальна служба розсилала квитанції до 1 липня, а до 1 вересня всім власникам "зайвої" площі необхідно заплатити податок. Як пояснюють адвокати, за умисну ​​несплату великої суми загрожує кримінальна відповідальність.


Якщо оплатити платіжку невчасно, то доведеться заплатити штраф. Так, за сплачену платіжку у вересні штраф стягуватимуть у розмірі 10% від податку, якщо оплатити в жовтні - сума штрафу сягне 20%. Крім того, податковий інспектор може в рахунок боргу накласти на частину майна податкову заставу, пояснили на гарячій лінії Фіскальної служби.


За словами адвокатів, заарештувати квартиру або будинок через несплачений податок дійсно можуть, і при цьому розмір боргу не має значення.


"Звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна боржника здійснюється в разі відсутності у нього достатніх коштів чи рухомого майна. В першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку або інші приміщення боржника, а в останню - на житловий будинок або квартиру, де фактично проживає боржник", - розповів юрист Олег Борийчук.


Крім того, як зазначає юрист, за умисне ухилення від сплати податків у значних розмірах (від 800 тис. гривень) передбачено кримінальну відповідальність згідно зі ст. 212 КК України.


Нагадаємо, що ще наприкінці 2015 року парламентарії внесли зміни до Закону №909 Податкового кодексу, згідно з яким податком обкладаються не лише житлові квартири і будинки, а й сараї, гаражі, погреби, літні кухні й т. д. Правда, більшість міськрад встановили нульову податкову ставку на господарські будівлі.


Міські ради самі визначають, яка житлоплоща вважається "зайвою" і який податок з неї стягувати. При цьому законом встановлено, що податок на нерухомість не потрібно платити на квартири площею менше 60 квадратів і на будинки менше 120 квадратів.